Отличным вариантом небольшого бизнеса в сфере торговли являются островные павильоны в торговых центрах. Такой формат предпринимательской деятельности может приносить хорошую прибыль, а затраты времени на управление точкой минимальные.
Приобретать готовый бизнес в этой сфере лучше всего в крупных ТЦ, поскольку окупаемость будет благодаря большому потоку людей.
Прежде всего, определитесь с форматом будущего киоска. Наибольшим спросом среди покупателей пользуются точки быстрого питания, продажи цветов и кофе на вынос.
После того, как вы найдёте для себя подходящий вариант, следует тщательно изучить документы и понять специфику работы точки, чтобы спрогнозировать доходность и бизнес-модель на будущее. Запросите у собственника: количество продаж, средний чек, количество постоянных клиентов. Также оцените потребность дополнительных вложений.
Узнайте о маркетинговой стратегии объекта и каналах продвижения. Возможно, на старте вам придётся скорректировать рекламную кампанию.
К базовой документации, которую вы должны получить, относятся: договор аренды (или акт размещения), декларация соответствия, схема подключения к сети, санитарное заключение (при торговле продуктами питания)
Не забудьте проверить соответствие киоска требованиям законодательства. Например, если продаётся мороженное – необходимо усиленное остекление и дополнительная вентиляция; если цветы – высокий потолок и панорамные окна; газеты и журналы – защита от влаги.
Если вы хотите снизить временные затраты при инвестировании в готовый бизнес – обратитесь к профессиональным бизнес-брокерам. Они подберут самое выгодное предложение, проверят все финансовые и юридические аспекты, а также проведут переговоры с нынешним владельцем объекта.
Исходя из площади, функций, материалов каркаса и внутренней отделки, цена такого объекта варьируется от 150 до 650 тысяч рублей. Срок окупаемости от четырёх до восьми месяцев, в зависимости от спроса и проходимости.
Инвестирование в готовый торговый островок гораздо перспективнее, нежели открытие «с нуля», т.к. вы быстрее достигнете окупаемости.
